等额本息vs等额本金的三个区别

选择还款方式的时候，很多房贷客户都犹豫不决感到无从下手，现在我们就来为大家分析一下等额本息与等额本金的区别：

区别一：利息支出总额不一样

同样的贷款额度、期限、利率，若分别用等额本息与等额本金还款方式计算，你会发现等额本金的利息总额少于等额本息。

区别二：还款初期的利息、本金占比不一样

等额本金的前期还款中，利息占比较大，总的月还款额较多；而等额本息的前期还款中本金占比较小、利息占比较大，但是总的月还款额一样。

区别三：前期还款压力不一样

借款人若采用等额本息方式还款，每月需要偿还的金额一样，所以还款压力平均；若采用等额本金方式还款，那么前期需要承担的还款压力就要大一些，因为这期间的月还款金额较多。