哪些人群不适合公积金贷款买房?

用公积金贷款买房不仅利率低，贷款期限相对也会更长一点。不过，并不是所有人都适合这种房贷方式。那么，哪些人群不适合公积金贷款买房?

1、低收入者：住房公积金如同鸡肋

对于很多低收入者来说，每个月缴纳的公积金数额很少，也就几百块钱。如果用于贷款买房的话，基本上能贷到的额度少得可怜，对买房起不到太大的作用。

或者由于限购令或其他因素影响，部分市民缴存的公积金被迫休眠，只见数额增长却无法动用。其实将工资部分转化成公积金，是底层劳动者最不愿意感谢的福利。

吐槽，以深圳目前的房价来看，房子注定与自己无缘。小王每月都要花1500元租房。工资本来就不多，被扣掉住房公积金后就所剩无几了。“如果‘住房公积金’能灵活转变成‘租房公积金’就最好了”，小王无奈地说。

2、开发商拒绝公积金贷款的

公积金贷款新政出台后首次二次置业组合购房者陈先生向媒体爆料称他在关外购买了一套房子，在进入签订正式合同、办理银行按揭的时候，才被告知“本楼盘不支持住房公积金贷款，可以在工行、建行中选择做按揭贷款”。

专业人士建议，在购房签订合同前，要事先询问是否可以使用公积金贷款及指定的还贷银行是哪家，做到心中有数。