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买房之后贷款利率还会变吗

时间:2020-07-01 12:58:10 606手机版

用户的房贷利率是否会改变,取决于用户在进行房贷申请时签订的是何种类型的房贷合同。

若用户签订的是固定利率合同,那么签订好房贷合同之后,其房贷利率是不会变动的。用户只需根据该利率,每月及时进行还款即可。

但是如果用户签订的是浮动利率合同,那么房贷利率在之后是会有所变化的。不过,浮动利率并不是随意变动的。一般来说,在计算新的贷款利率时,它会以LPR为定价基准而形成新的贷款利率。

银行或其他贷款机构与客户签订浮动利率合同时,会规定一个重定价周期。在定价周期之内,房贷利率不会变;而当该周期期限一到,银行或贷款机构就会重新计算用户的房贷利率。此时,用户需要按照新的房贷利率进行还款。根据重定价周期的不同,房贷合同分为两年期、三年期、或四年期等。