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假结婚买房的风险 假离婚买房注意事项

时间:2018-04-20 14:23:00 1,109手机版

过去很多人为了买房把婚姻当儿戏,很多人假离婚买房、假结婚买房、为了买房这些行为似乎习以为常,那么假结婚买房的风险有哪些,假离婚买房注意事项有哪些呢,下面银行存款利率网小编和大家来看看假结婚买房的风险和假离婚买房注意事项。

假结婚买房的风险 假离婚买房注意事项

假离婚、假结婚这种现象很普遍,甚至有人已经习惯了。但这是不正常的,因为婚姻本身就是很神圣的事,把离婚甚至假离婚、假结婚挂在嘴边,甚至习惯这件事儿就不正常。下面我们来看看假结婚买房的风险和假离婚买房注意事项。

假结婚买房的风险

第一、承受舆论压力,名誉受损,社会评价降低。若亲戚朋友得知两人为了利益而假结婚,肯定会对两人视婚姻为儿戏的态度产生看法。

第二、真离婚时的诉讼成本高。假设一方当事人甲要离婚,乙不同意,或者对具体事项不能达成一致,则只能通过诉讼来解除婚姻关系。

第三、财产被法定共有及分割。中国婚姻法实行婚后财产法定共有制,只有少数的几种例外情况。这点对于经济上处于优势,赚钱能力强收入高的一方而言,就非常吃亏了。

第四、可能要履行夫妻之间的扶养义务。根据婚姻法第二十条,夫妻之间有相互扶养的义务,若一方需要扶养(比如身患重病或丧失劳动能力等),对方在有能力的前提下必须予以经济上的支持。

第五、遗产可能会被继承。夫妻之间互为法定的继承人,若一方未订立遗嘱而突然去世,对方作为配偶,有权继承其遗产。

假离婚买房的风险

第一、对方不肯复婚,假离婚变成真离婚。双方登记离婚后,就是“自由身”了,一方不肯复婚,对方是一点办法都没有的,任何人包括法律都不能干涉,更不能强制执行人身行为。

第二、财产分割上无法逆转的风险。离婚时对财产所做的约定,对双方都具有约束力。除非证明存在欺诈、胁迫情形,才有可能推翻,还必须在离婚登记之日起一年内起诉。而假离婚,恰恰是两人自愿的,离婚协议也是双方友好协商、合作炮制的,基本上难以单方推翻。

第三、离婚期间,对方取得的财产为个人财产。在双方解除婚姻关系后,任何一方所取得的财产,就是其个人财产了。假设双方复婚,该财产也是“婚前个人财产”,除非双方有特别约定,否则不发生共有。

第四、丧失相互的继承权,丧失要求对方“扶养”的权利。一旦登记离婚,法律上两人就是“陌路人”了,必然丧失相互的继承权,丧失要求对方“扶养”的权利,对于假离婚当事人,就可能会遭受经济上的损失了。

由此可见,中国式假离婚和假结婚都存在着很大的风险,大家不要尝试。那国家怎么打击这种现象呢?

国家对假结婚买房和假离婚买房的规定:

婚姻登记失信

两个措施:一个疏导,制定政策会更合理、规范;一个惩治。国家发改委等多部门联合签署了一份,对婚姻登记严重失信当事人,开展联合惩戒的合作备忘录。先说一下惩戒,大家在假离婚、假结婚的时候,脑子里得有一根弦,办不好就会给未来生活、工作埋下极大隐患。信用很重要,什么是婚姻严重失信?比如为了优惠贷款而假离婚的肯定算;伪造身份假结婚的肯定算;甚至有直接伪造离婚证、结婚证的一定算。

已经有几个省市在开展惩治措施了,像湖北、上海、贵州等。如果上了婚姻登记失信黑名单,在申请补助、银行贷款、乘坐飞机高铁等方面,都可能受到一些影响和限制。这次这个备忘录,对惩戒措施更严重了一些。如果上了婚姻失信人名单,国家公职人员肯定做不了,国有企业、金融机构、事业单位的董事、监事肯定做不了,还会影响行业评优、申请海关认证、政府采购资质、申请补贴资金等等。

各地方还会出台其他相应的限制措施,比如上海是不能买新能源汽车;北京出台了一个认房认贷的政策,离婚一年内办理婚姻贷款之类的,按二套房来处理等等。诸如此类的惩戒措施越来越多,所以大家如果需要去假离婚或者假结婚,真的要多想想会不会为未来的生活、工作埋下隐患。
以上是假结婚买房的风险和假离婚买房注意事项,相信大家对假结婚买房的风险和假离婚买房注意事项,婚姻不是儿戏,不要为了买房而践踏婚姻,且行且珍惜。