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2018年4月经营贷款最新产品汇总(二季度)

时间:2018-04-21 12:06:00 753手机版

2018年第二季度的经营贷产品汇总,由于经营贷已是主流,消费抵押贷款已经式微,且四月份还会继续严控,下面我们来看看经营贷款流程个2018年经营贷最新产品汇总(二季度)。

2018年经营贷最新产品汇总(二季度)

经营贷的全称是“个人经营性抵押贷款”,即负债在个人名下,公司名下无负债;二是公司的法人、股比占10%以上的股东、持有公司证明其为该公司实际控制人,才可受理;三是必须要有房产抵押,个人和公司名下房产皆可。

经营贷款趋势

2018年第一季度,经营贷占比总业务量的80%以上,确实比消费抵押贷款容易审批;可是好政策转瞬即逝,即将进入第二季度,政策变化明显趋严:

通过实控人办理经营贷的方案逐步在取消,虽然还有个别产品可以这么做,但大概率今后只会接受直系亲属间的实控人证明。

新注册公司还可以办理经营贷,但已经关上了一扇门,但还留下了一扇窗,可该产品性价比没有关掉的那个高。

经营贷的火爆让转让公司业务也水涨船高,但多家银行的规则从看营业执照的注册时间,到看法人股东的实际持股时间,这让转让一家年限长的公司办理经营贷的方案无用武之地,只能老老实实的早早注册公司等待。

从多家银行获悉,下一步大概率会实施对刚购入的房产未满半年甚至未满一年时间的,不予办理抵押贷款。其实这个政策在二次抵押中经营遇到,但一押这样严格的,在这么多年的调控中,从未遇到过,这招会让全款抵押的购房者退避三尺,三思而后行,即使购房者咬咬牙愿意支付垫资高额费用,但过桥机构也很少愿意给予这么长时间。

大概率会要求贷款者提供公司流水甚至完税证明,以证明公司在实际经营,逐步取消“空壳”公司的受理申请。

以上这些趋势的猜测,有些不久后肯定会执行,有些可能没那么快,也可能不会铺开到所有产品,所谓“一叶知秋”,我们提前做好统筹规划,不要贪心激进,也就不必担心。

经营贷款的相关流程都包括什么呢,我们可以通过一些相关的材料阅读来了解,其实还可以通过一套流程表来进行了解,那么,经营贷款流程图指的是什么如:

经营贷款流程

1、经营贷款的额度比较高,其中招商银行个人经营性贷款金额最高可到3000万,中国工商银行的为1000万元

2、贷款期限长,一般授信的最长可达10年,单笔最长的5年,担保方式多,可以采用质押,抵押,自然人保证,专业担保公司保证,市场挂绿方保证,联保,互保,组合担保等多种渠道的担保方式。

3、具备循环贷款的功能,可以一次申请,循环使用,随借随还,方便快捷。

4、无论是从贷款额度,循环授信还是从贷款期限最长五年循环使用都是非常方便的,贷款期限长达36个月,初次贷款的金额高达100万。

5、流程是,客户申请,业务经办机构受理并调查,业务经办机构审查,业务经办机构签批,总行审贷机构或授权机构初审,总行审贷机构或授权机构终审,放款。

(1)客户申请

(2)业务经办机构受理及调查

(3)业务经办机构审查

(4)业务经办机构签批

(5)总行审贷机构或授权机构初审

(6)总行审贷机构或授权机构终审

(7)放款
以上为我们来看看经营贷款流程个2018年经营贷最新产品汇总所有内容,相信你已经对我们来看看经营贷款流程个2018年经营贷最新产品汇总已经有所了解。