房贷lpr选择固定还是浮动

如今，在办理商业性个人住房贷款时，借款人所使用的贷款利率都是以LPR为定价基准进行加点形成。因此，其本身就是浮动利率，且具有一定的重定价周期。当重新定价日到来时，客户就要按照新的LPR来重新计算利率了。

客户也可以将此浮动利率转化为固定利率，这样在日后的贷款期限中，房贷利率就可以固定不变了。而对于那些存量浮动利率的客户来说，是否需要将原定利率转化为LPR，就要看个人意愿了。

若用户认为未来利率降低的概率较大，可以选择LPR。而如果觉得目前利率较低，就可以选择固定利率。但需要注意的是，在利率定价基准转换后，用户就不能再次转换利率了，也就是说用户只有一次利率定价基准转换的机会。