大修基金怎么算

大修基金也就是大幅度修整基金，也被称为“维修基金”。大修基金的使用范围根据相关条款规定。那么，你知道大修基金怎么算吗？

大修基金的收费标准根据地区的不同而不同，它是当地政府根据实际情况来调整确定的。目前来看，大修基金主要根据购房者的总购房款项进行计算的，比例约是百分之二到百分之三。

根据住宅的不同，首期要缴纳的大修基金金额也有区别。如果购房者的住宅安装有电梯的话，房地产开发上会按照每平方米建筑成本的百分之四缴纳，但是对于购房者来说，按照每平方米建筑面积成本价的百分之三进行缴纳即可。没有安装电梯的住宅，购房者只需按照每平方米建筑成本的百分之二缴纳大修基金即可，而房地产开发商则需要按照百分之三的比例缴纳。