房本没下来可以抵押贷款吗

若用户想要购买新房，那么不一定非要等到房产证下来才可以办理抵押贷款。毕竟用户在办理买房贷款时需要和银行与开发商联系，而不是由消费者个人进行单独办理的。

一般情况下，只要开放商的五证齐全（建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证、建设工程规划许可证），用户就可以在与开发商签订好购房协议后，到银行申请房贷。

只要开发商的资质合格、用户的信用资质良好且具备稳定的收入，那么银行一般是会批准贷款的。例如，有些客户是贷款买的期房，但期房的房产证并不是马上就能拿到的，此时就需要到银行申请贷款。