买二手房要交哪些税

买二手房需要缴纳的税种有五个，分别是契税、个人所得税、增值税、印花税和营业税。

1、契税。不动产发生转移时，契税是必不可少的一个税种。当事人需要按照签订的契约，按照不动产价格的一定比例向新业主一次性征收。

2、个人所得税。个人所得税与房屋面积有关，当二手房的面积大于等于144平方米的时候，适应的个税税率是1.5%；面积小于14平方米的时候，适用税率是1%。

3、增值税。不动产满两年时，不收取增值税。不动产不满两年时，增值税税率为5.6%。

4、营业税。营业税是针对卖房子的那个人征收的一种税，纳税基础是转让或者出售房产所得。当个人对外转让或者销售的房屋时间不满两年时，全额征收营业税；满两年以后免征营业税。

5、印花税。印花税是在经济活动中领取具有法律效率的凭证时，需要交纳的税种。二手房的印花税按照购房全款的0.05%交纳。