个人所有资产都可以抵押吗

申请贷款的时候，并非所有的个人资产都可以用作抵押，这几类资产是不能当作抵押物的。

1、土地所有权。根据有关规定，土地并不是公民私人所有的资产，公民个人无法将土地用作抵押物。即使公民已经签订了以土地所有权为抵押物的贷款合同，也是不受到法律保护的。

2、公益性事业单位。公益性事业单位有学校/幼儿园/医院/社会公益设施等，这类资产不允许当作抵押物来申请贷款。

3、耕地、宅基地、自留山和自留地等集体所有的土地使用权，都不可以用于抵押或者质押。而那些通过拍卖/招标/公开协商等合法方式取得的土地使用权，则可以用于抵押。

4、法律法规要求的其他不可以用于抵押的财产。