房贷怎么选择贷款银行

房子是人们的生活必需品，可是一套房子的成本，很多人没有能力可以一次付清。一方面是买房的刚性需求，一边是财产不够的窘迫困境。为了解决这个问题，房贷就出现了。那么需要房贷时怎么选择贷款银行呢？

1、房贷利率折扣。大家在选择贷款银行的时候，可以多了解几家银行的贷款利率，对比之后选择最优汇率。目前来看，大部分银行都执行九五折的优惠利率，有些是八九折，有些甚至是停止放贷。

2、看贷款门槛高低。银行收紧房贷政策的其中一个表现就是提高获得优惠利率的门槛，有些银行的优惠政策大，但是对客户的条件要求比较高；有些贷款优惠力度小，但是对客户的条件要求比较低。

3、看调息方式。房贷利息直接影响贷款人的购房成本，而遇到央行调息政策时，银行也会根据自身的业务需求而按照自身的调息方式调整利息。目前，银行的调息方式主要是次年调息，也就是在央行宣布调整利息后的第二年1月1日公布新的利率标准。