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建设银行lpr利率会降低房贷吗

时间:2020-09-14 09:53:25 321手机版

在建设银行将符合转换条件的存量浮动利率个人住房贷款利率转化为LPR后,并不意味着其房贷利率一定会降低。

银行将住房贷款利率转化为LPR后,还会按照之前约定的利率来继续执行,用户需要等到重定价日才能得到新利率。所以,如果建行LPR利率上调,那么LPR转换后的房贷利率也自然会上调;但如果建设银行LPR利率下调,那么其转换后的新房贷利率也是可能会降低的。

例如,小王的原始房贷利率是5.88%,在2020年3月25日时转换了LPR,且2019年12月20日建设银行的五年期以上LPR报价是4.8%,那么在利率转换时,可以算出的利率加点就是5.88%-4.80%=1.08%。